Urbanistická štúdia Business Living Parku Prešovská cesta sa tiahne od východného brehu rieky Hornád po ulice sídliska Dargovských hrdinov na ploche viac než 1 100 000 m2. Revitalizáciou nevľudného a len stroho využívaneho územia, sa vytvára vysoko lukratívna nová štvrť, dopravne napojená na Masarykovú ulicu spájajúcu historické centrum, premosťujúcu rieku aj železničnú trať, hlavný ťah Prešovskú cestu, a tiahnucu sa až do kopcov sídliska Dargovských hrdinov , kde sa cez lesopark napája na ulice sídliska. Srdce územia tvoria výškové budovy bussiness centra šikovne umiestnené pod kopcom, nenarúšajúce panorámu mesta, od ktorých sa zástavba plynule „rozlieva“ k centru mesta. Plochy obchodu, služieb, napojené na hlavné dopravné tepny spojené s príjemným bývaním pri rieke, so širokou vybavenostnou základňou, so športom, kultúrou a oddychom, prelínané veľkými zelenými plochami s centrálnym parkom a ohraničené lesoparkom zo strany sídliska.