New life in new appartments
Chátrajúci objekt starého nefunkčného mlyna dostane podľa projektu z dielne
architektonického štúdia Atrium novú tvár. Ruka v ruke s ňou prichádza aj nová
funkcia.
Celkom logicky ide o byty, ktoré
doplnia existujúcu štruktúru
solitérnych rodinných domov
a stredne vysokú osempodlažnú
zástavbu bytových domov v okolí neďalekej
základnej školy. Uličná čiara, ako aj odstupové
vzdialenosti od susedných pozemkov sú
dané jestvujúcou zástavbou. K pozemku vedie
miestna obslužná komunikácia zo severnej
strany. Terén stavebného pozemku sa zvažuje
na juh miernym klesaním. Objekt s pôdorysom
obdĺžnika je umiestnený v jeho severnej
časti. Na prízemí budú dva byty s prístupom
do súkromných záhradiek oddelených od
okolitej zelene živým plotom. Medzi bytmi sú
situované kotolňa a spoločné priestory s pivnicami.
Na druhom a treťom podlaží sú po tri
byty. Na štvrtom podlaží sú tri mezonetové
byty, ktorých horné, 5. nadzemné podlažie má
pre dva krajné byty výstup na otvorenú terasu.
Strecha je riešená ako stanová z titánzinku
s výrezmi na otvorené terasy.
Nezbúrať, resuscitovať
Natíska sa povedať, že čokoľvek namiesto
polorozpadnutej budovy by bolo lepšie.
Nové byty však majú potenciál objekt skutočne
a plnohodnotne oživiť. Ku cti investora
slúži aj to, že nepoužil obľúbenú formulu:
staré zbúrať a postaviť nanovo a moderne.
Architekti sa nezľakli pôvodného objemu
a vnútorného usporiadania. Nesnažia sa ho
úplne prekryť a prerobiť, ich intervencia síce
oblieka bývalý mlyn do novej fasády a predstavuje
nové usporiadanie otvorov, ale stále
sa v náznakoch dá vytušiť, že nejde celkom
o novostavbu. Zásahy možno prirovnať
k čistému a nekompromisnému rezu, ktorý
umožní rýchlu a účinnú liečbu. Jednoduché
okná a stanová strecha v sklone, ktorý
odkazuje na pôvodný tvar zastrešenia, sú
reminiscenciou na originálnu náplň objektu.
Návrh pracuje s titánzinkovým strešným
plášťom. Iste, nie je to najlacnejší nápad, ale
akýkoľvek iný materiál by vkusnú rekonštrukciu
pochoval buď z úžitkovo-funkčného
hľadiska (v prípade náhrady titánzinku za
lacnejší farbený plech) alebo estetického
(akákoľvek iná krytina). Balkóny v podobe
vysunutých zásuviek a staronový prvok pavlače
dodávajú projektu vtip a šmrnc. Použitie
ťahokovu by sa dalo považovať za ďalší odkaz
na výrobnú minulosť. Samotné tvarové
riešenie pavlačí a vertikálnych komunikácií,
ktoré sú bez zábran priznané v exteriéri ako
nový pridaný prvok, je však puristicky súčasné,
až takmer nadčasové. Hravosť a ľahkosť
zadania prezrádza aj nenútené zvýraznenie
vstupu vyklopením jedného panela z ťahokovu,
pričom jeho funkciu nahrádza priehľadné
sklenené zábradlie. Na monochromatickú
paletu s bielou omietkou a so sivými
kovovými prvkami sa autorom primiešala aj
výrazná žltá. Objekt oživila a určite poslúži
v lokalite ako orientačný prvok. Ostáva len
veriť, že návrh, ktorý ukazuje cestu, ako
sa dá zhostiť zdanlivo neatraktívnej investície,
dokáže investor preniesť aj do realizačnej
fázy a neskĺznuť k zjednodušovaniu
so snahou ušetriť. Tešíme sa na podarený
výsledok.
Zásahy možno prirovnať k čistému
a nekompromisnému rezu.